1、林地改建设用地的怎么收费是多少

林地改建设用地的怎么收费涉及多个方面，具体成本因林地种类、林木类型及年龄等原因而异：

1.征收林地及其他农用地的平均补偿标准为每亩13.8万元。这一标准体现了对林地资源的看重和保护，确保土地所有者或用户可以得到适当的经济补偿。

2.若征收的是空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未借助地，则平均每亩补偿为2.1万元，这种土地因未得到有效借助，补偿标准相对较低。

3.林业设计费也是林地改建设用地过程中不可忽略的一项成本，它按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

这一成本的设立旨在保障林地改建项目的科学规划和合理设计，确保改建后的建设用地可以符合有关规划和环保需要。

2、林地改建设用地林木补偿标准

林地改建设用地过程中，林木补偿标准同样至关要紧。

1.依据林木类型及年龄的不同，补偿标准也有所差异。

以杨、柳、榆、槐等容易见到树种为例，1—3年平均每亩补偿6000元；4—13年平均每亩补偿12000—36000元；

14—20年平均每亩补偿60000-80000元；

21年以上平均每亩补偿32000元。

2.对于柞树、红松、落叶松等树种，补偿标准则依据年龄的不同而有所调整，但总体趋势是伴随年龄的增加，补偿标准也渐渐提升。

3.村民房前屋后的林木也有相应的补偿标准。

一般林木（如杨柳榆槐等）幼龄林（1—10年生）平均每株补偿35-65元；

中龄林（11—20年生）平均每株补偿220—300元；

成熟林（21年以上）平均每株补偿350元。

这一标准体现了对村民个人财产的尊重和保护。

3、林地改用地补偿协议与履行

法律快车提醒你，在林地改建设用地过程中，双方达成书面的占用土地补偿协议是确保双方权益的重点。

1.补偿协议应明确补偿标准、补偿金额、支付方法、支付时间等重点条约，以确保双方可以根据协议内容履行相应义务。

2.一旦补偿协议达成，双方都应严格遵守协议条约，行政机关应根据协议约定的时间和方法支付补偿金，并确保补偿金准时足额到位。

3.土地所有者或用户也应根据协议约定的时间和方法出货土地，确保林地改建设用地项目的顺利进行。

4.若双方在实行补偿协议过程中发生争议，应通过协商、调解等方法妥善解决。若协商无果，则可依法向人民法院提起诉讼，以维护自己合法权益。

总之，林地改用地补偿协议的达成与履行是保障双方权益、确保项目顺利进行的要紧环节。